Toutes les études récentes confirment l'importance de la qualité des photographies dans le processus de vente d'un bien immobilier.
Des prises de vue professionnelles permettent de vendre votre bien plus vite et plus cher.
Internet est aujourd'hui le principal outil de recherche d'un bien immobilier et la qualité d'une annonce est essentielle pour attirer un acquéreur potentiel et lui donner envie de visiter votre bien.
Lors de la consultation des annonces immobilières, les photographies arrivent en tête des éléments déterminants dans le processus de sélection. L'internaute passe plus de la moitié du temps consacré à l'étude d'une annonce sur les photographies du bien.
La photographie immobilière de qualité nécessite un matériel adapté (appareil, objectif très grand angle, trépied, flashs...) et un savoir-faire particulier (prise de vue, choix des angles, éclairages, traitement numérique...).
La lumière naturelle reste la source d'éclairage principale et l'utilisation de flashs permet de compléter cet apport. Pour les cas difficiles, plusieurs prises de vues peuvent être nécesaires, qui seront fusionnées en post-traitement.
J'interviens auprès des particuliers ainsi que des professionnels de l'immobilier afin de photographier et mettre en valeurs vos maisons et appartements. Je réalise des prises de vue en intérieur et en extérieur.
Le nombre de photographies dépend de la taille du bien et de vos demandes.
Pour un bien de 100 m2, on compte environ une dizaine de photos délivrées au client et une scéance dure en général entre une heure et une heure trente. Un nombre plus important de photos sont prises afin de pouvoir sélectionner les meilleurs clichés.
Dans la plupart des cas, les photos finales sont délivrées sous 48 heures. Les images sont fournies en format numérique (jpg), en résolution haute et basse.
Je me déplace dans un rayon de 50 km autour de Vichy et de Clermont-Ferrand.
Parce qu'une image vaut mieux qu'un long discours, voici quelques photos prises récemment.
- Hôtel particulier - Vichy
- Villa - Royat
- Villa d'architecte - Saint Bonnet près Riom
- Pavillon - Vichy
